北京，作为中国的首都，其房地产市场的发展历程可谓是波澜壮阔。以下是北京十年房子故事的一个缩影：
一、2012年：房价飙升，调控政策密集出台
2012年，北京房价持续上涨，成为全国关注的焦点。为遏制房价过快上涨，政府密集出台了一系列调控政策，如限购、限贷等。**，这些政策并未有效抑制房价，反而激发了购房者的恐慌性购房。
二、2013年：调控政策升级，房价增速放缓
面对房价持续上涨的压力，政府进一步升级调控政策，包括提高首付比例、限制外地人购房等。在这一背景下，北京房价增速放缓，但房价依然保持在较高水平。
三、2014年：市场分化，部分区域房价下跌
2014年，北京房地产市场出现分化，部分区域房价开始下跌。***政府继续加大对房地产市场的调控力度，如限购、限贷、限售等政策。
四、2015年：房地产去库存，房价企稳
2015年，政府提出“去库存”政策，鼓励开发商降价促销。在这一背景下，北京房价企稳，部分区域房价甚至出现上涨。
五、2016年：房价再次上涨，调控政策再升级
2016年，北京房价再次上涨，政府再次升级调控政策，包括限购、限贷、限售等。***政府加大了对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为。
六、2017年：房价波动，调控政策持续
2017年，北京房价波动较大，政府持续加大调控力度，包括限购、限贷、限售等政策。***政府加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为。
七、2018年：房价稳定，调控政策持续
2018年，北京房价保持稳定，政府继续实施限购、限贷、限售等政策。***政府加大对房地产市场的监管力度，确保市场平稳健康发展。
八、2019年：房地产市场调整，房价波动
2019年，北京房地产市场进入调整期，房价波动较大。政府继续实施限购、限贷、限售等政策，同时加大对房地产市场的监管力度。
九、2020年：疫情影响，房地产市场面临挑战
2020年，新冠疫情对房地产市场造成一定影响，但政府采取了一系列措施稳定市场，如降低首付比例、延期还款等。在这一背景下，北京房价保持稳定。
十、2021年：房地产市场回归理性，调控政策持续
2021年，北京房地产市场回归理性，房价波动较小。政府继续实施限购、限贷、限售等政策，同时加大对房地产市场的监管力度。
***北京十年房子故事见证了我国房地产市场的发展历程。在政府调控和市场作用下，北京房价经历了起伏，但总体保持稳定。未来，随着政策的不断完善和市场环境的优化，北京房地产市场有望实现可持续发展。
