毕业生的网签流程通常包括以下几个步骤:

  1. 登录平台:

    • 打开所在省市的住房城乡建设厅(房管局)官网或相关房产交易服务网站。

    • 在网站首页,找到并点击“网上签约”入口。

  2. 注册账号:

    • 如果尚未注册,需先进行注册。输入身份证号码、姓名、手机号码等信息,并设置密码。

    • 注册成功后,使用账号和密码登录系统。

  3. 选择合同类型:

    • 根据实际情况,选择购房合同类型,如商品房买卖合同等。

    • 确认合同条款,包括房屋的基本信息、交易双方的权利义务等。

  4. 填写并上传资料:

    • 填写合同相关信息,如房屋地址、面积、价格、付款方式等。

    • 上传身份证、户口本、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证等)、收入证明等必要资料。

    • 核对所填信息和上传资料的真实性和准确性。

  5. 提交签约申请:

    • 在确认所有信息无误后,提交签约申请。

    • 等待系统审核,审核通过后,将生成电子合同。

  6. 签署合同:

    • 使用电子签名技术,在电子合同上签字。

    • 将签署好的合同扫描件或照片发送至相关部门进行备案。

  7. 缴纳相关费用:

    • 根据当地政策规定,缴纳契税、个人所得税等必要费用。
  8. 办理过户手续:

    • 在房产交易中心或相关部门办理房屋过户手续。

    • 提交过户所需的全部材料,如房产证、土地使用证、身份证等。

    • 完成过户后,领取新的房产证。

请注意,网签流程可能因地区和政策的不同而有所差异。在网签前,建议详细了解当地政策和流程,并咨询专业人士的意见。***网签后请妥善保管好合同及相关资料,以备后续查询或**之需。